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リフォーム・リノベーションで失敗しない7つの事。

リフォーム、リノべーションを依頼したことはありますか?今回はリフォームやリノベーションを依頼するときに失敗しないための7つのことを書いていきます。

リフォーム・リノベーションは形のない商品です。手に取って実物を見ようということが出来ません。そのため

①引き渡しを受けたら思ってたものと違う。

②後で調べたら同じ内容でもっと安いものがあった。

③詳しい説明がなく、後から不利な事実が発覚した。

など様々な問題が出てきます。せっかく暮らしを気持ちよくしたいと思っているのに依頼してからやらなければ良かった。なんて思いたくありませんよね?

リフォーム・リノベーション依頼時のチェックポイント

  • 何をどこまで新しくするか優先順位を付ける。
  • 予算を設定する。
  • 希望に近いイメージ写真を用意する。
  • 相見積りを取る。
  • 依頼先業者の施工事例を見る。
  • 打ち合わせの内容を記録する。
  • 仮住まいをする。

①何をどこまで新しくするか?優先順位を決める。

優先順位をつけておけばスムーズです。

判断のポイントを事前に決めることによって時間の短縮になります。通常、、相談~プラン提案とお見積り~契約となるのですが一番時間がかかるのがプラン提案とお見積りのところです。

だいたい思ったよりも金額が~というパターンが非常に多いです。事前にここは絶対。というところから優先順位をつけておけば予算内に簡単に収めることが出来ます。そうじゃないと時間がかかる上にお金の事も考えなければいけなくなるのでメンタル的にも負担になります。

例えば①キッチンは絶対に取替える。②余裕があれば洗面化粧台も取替える。など、キッチンを取替えるうえでこのメーカーのこれがいいが、同じメーカーの廉価版の見積りも依頼するなど妥協点も決めておくといいでしょう。

②予算を設定する。

予算は必ず設定しましょう。現金でも、ローンでも同様です。そして予算は依頼先に伝えましょう。

予算を伝えると予算のギリギリまで金額を上げられるのではないか?と不安になる方もいるとおもいます。実際にそういう業者もいるでしょう。(弊社は絶対ありえませんが)自分の望んでる金額はこれぐらいだと伝える事はとても重要です。

払えない金額の見積りを提示されても困るのが実際のところだと思います。予算は正しいものではなく8~9かけくらいの金額でもいいので業者には必ず伝えておいた方がスムーズに話が進みます。

③希望に近いイメージ写真を用意する。

これは問題が起きやすい重要なポイントです。一口にナチュラルやモダン~と言っても、様々なテイストやイメージがあります。言葉で伝えようとすると思った以上に伝わらず、見当違いのプランが提案されることも少なくありません。もちろん依頼してる業者側がイメージ写真を提供してくれることも多いと思いますがご自身でも用意した方がイメージは伝わりやすいです。

④相見積りを取る。

これはもう最近では基本になっていると思います。1社だけでは判断が難しいですよね?そのために、相見積もりをします。2~3社くらいの見積もりがあればいいでしょう。多ければ多いほど情報が集まりますが、断りを入れたり更に営業をかけられたりする事もよく耳にします。ですのであまり多いのもおすすめできません。

気に入ってる担当者や会社があれば、あえて他社の見積りを伝えて値引き交渉をするのも一つの手でしょう。

⑤依頼先業者の施工事例を見る。

依頼先業者の施工事例があれば必ず確認しましょう。お医者さんと同じで、専門としてる分野があったり、得意・不得意があったりするためです

施工事例を見ているとどんなテイストが得意か?間取り変更を含めたリノベーションが得意なのか?水回りが得意なのか?など見えてくるものがあります。

今望んでいるリフォーム・リノベーションが得意そうな業者に施工依頼をしましょう。

⑥打ち合わせの内容を記録する。

打ち合わせは2~5回ほどすることが多いです。その度に1~2時間ほどの打合せは、内容は多くなってきます。木になるところや決まったところなどは日付と担当者の名前をメモしておきましょう。

そうすることによって備忘録となる上に、引き渡し後に打ち合わせと違ったことに気づいた場合も自信を持って担当者に伝えることが出来ます。言った、言わないの問題を避けるため記録はしっかりしましょう。

⑦仮住まいをする。

部分的なリフォームでは必要ありませんが、フルリフォーム・リノベーションなど規模が大きい工事では仮住まいをおススメします。精神的に参ってしまうことと、工事金額が上がってしまうこと、そして工期が長くなってしまうためです。

想像してみましょう。

普段、生活している空間に毎日、毎日と知らない職人さん、業者さんが何人も入ってきて作業している横でリラックス出来ますか?最初は引っ越したくないと言ってた方も最後は後悔してることが多かったです。

また在宅ですとたくさんの荷物があります。それを動かしながら工事をするため労力や時間がかかってしまいます。その結果、引っ越し費用+α位はかかってしまうことが多いです。

以上のことを気を付ければ時間もお金も気力も無駄にしなくて済むかと思います。

リフォーム・リノベーションは時間とお金と気力が大事です。上記7つのことをもいだしてお客様は損をせず、気持ちのいいリフォーム・リノベーションをして下さい。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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